没有房产证的房子法院可以执行吗
时间:2023-08-18 19:30:05来源:问法

一、没有房产证的房子法院可以执行吗

没有房产证的房子法院可以执行。无房产证的房子(可以是农村居民房屋或者是所谓小产权房),法院在执行时在需要的情况下可以进行查封,但一般不会进行评估、拍卖或变卖;某些特殊情况下,法院可能会通过一些法律手段,在不改变房屋所有权的情况下,将其进行一些处置(比如针对城中村的楼房,在留够被执行人居住的情况下,多余房屋使用权交给申请人由其进行出租,租金抵偿案款,抵偿足够以后,使用权返还给被执行人。法律快车提醒,还有一些城郊村门面房,也可能在不转变所有权的情况下,使用权、出租权被执行)


(相关资料图)

二、法院执行的期限是多长时间

法院执行期限2年长失效,相关规定如下:

1.法院执行期限二年后失效;

2.强制执行期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算;

3.申请执行时效可以中止、中断,具体适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

三、法院执行怎么申请

1.本人或律师查询和了解财产线索。

2.起草《强制执行申请书》,提交至一审人民法院(或同级的被执行人财产所在地法院)。

3.人民法院会一次性书面告知申请执行人。

4.执行立案后,录入法院办案系统,公开执行案件信息。

5.法官操作人民法院执行网络查控系统,对被执行人名下财产进行全面查控(银行存款、网络银行账户、证券、股权、不动产、机动车辆、保险理财等)。

6.根据查控结果分别处理。

7.执行回款。审批流程为:执行员组织办理领款手续—在系统中提请执行局长审批—院财务进行发放(大约时间7-30天)。

8.付款。

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